近日房地产股领涨，渝开发、深深房A等纷纷冲击涨停板。地产股在中国A股市场一向以来都紧密跟随着国家政策的动向而变化，最近因政策放松的方向明显，暖风频吹，对房地产销售的推动作用也有所见效，地产股的股价将会企稳并在四月份出现较明显的向上提升。一方面，2015年政府工作报告明确支持改善型需求，先后两次提到了要鼓励改善性住房需求，加之两会后释放出的信号令松绑二套房贷款政策的预期变得更加强烈；另一方面，国土部、住建部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知要求，一是有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模。二是优化住房供应套型，促进用地结构调整。三是多措并举，统筹保障性安居工程建设。四是部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。对于政策频吹暖风，投资者可适时关注以下三类地产股：龙头企业推荐：保利地产（再融资）、招商地产（前海自贸区）、金丰投资（绿地上市）地产资源+互联网金融重点推荐：新湖中宝（大智慧、湘财证券），泛海控股（民生证券）成长型企业推荐：中南建设、阳光城、泰禾集团“跟投网”